2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
杉並区
122.0万円/㎡
前年比-24.6%
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パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分
2015年築 / 13階建 / 174戸 / RC造
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5階 / 59.09㎡の場合
相場
8,636万円
146.2万円/㎡
6,622
7,965
9,308
10,651
AI査定結果
推定相場価格
8,636万円
146.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,965万円〜9,308万円
134.8万円/㎡〜157.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
8,590万円（145.4万円/㎡）/ 5階 / 59.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は130.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 8,590万円 | 145.4万円 | 5階 | 59.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 9,680万円 | 140.1万円 | 3階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 8,980万円 | 152.0万円 | 5階 | 59.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 9,480万円 | 146.8万円 | 6階 | 64.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/26 | 11,480万円 | 139.2万円 | 10階 | 82.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/02 | 11,480万円 | 139.2万円 | 10階 | 82.48㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/04/10 | 11,480万円 | 139.2万円 | 1階 | 82.48㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 11,480万円 | 139.2万円 | 10階 | 82.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 8,680万円 | 146.9万円 | 4階 | 59.09㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/31 | 8,200万円 | 99.4万円 | 10階 | 82.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 8,880万円 | 113.1万円 | 2階 | 78.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 8,480万円 | 108.1万円 | 2階 | 78.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 6,980万円 | 123.7万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 8,200万円 | 116.0万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 7,080万円 | 123.2万円 | 5階 | 57.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 8,280万円 | 117.2万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は157.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅7分 | 8,590万円 | 145.4万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 174戸 | RC |
| 2026/03/11 | シティテラス西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅12分 | 9,850万円 | 140.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 143戸 | RC |
| 2025/12/21 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅15分 | 11,980万円 | 177.3万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 125戸 | RC |
| 2025/12/05 | ジオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 11,200万円 | 156.1万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、杉並区では24.6%下落しています。
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